杭州桐庐一名95后的女孩小姚，
是一位养狗爱好者，
自己养了2条贵宾犬。
2019年5月，
小姚带着2只狗狗租下了
陈大伯家二楼新装修的房子。
没过多久，
狗狗又生下了一窝小狗。
然而这窝小狗的出生，
却增加了小姚照顾狗的负担。
渐渐地，
她对出租屋的卫生等事情就越来越力不从心，
屋内卫生状况一天天开始恶化。
去年8月的一天，
小姚外出没有回家，
由于正值盛夏，
小狗没有人照顾，
结果一条狗就死在了里面。
因为房间里的狗屎、
狗尿没有及时清理，
又刚好是夏天，
房间内传出阵阵恶臭。
陈大伯发现后开门进入，
便看到了让他生气又惊讶的一幕：
房间内到处都是狗屎、狗尿，
甚至连床上、柜子里都有，
连那条死去的狗也还躺在地上，
房间里到处都是苍蝇、蛆虫，
墙体发黑、发霉。
看着刚装修完不久的房子变成了这个样子，陈大伯气不打一处来，当即要求小姚搬出房子，并要求小姚清理房间。
此后陈大伯通过微信、电话多次与小姚协商相关赔偿事宜，但都未能达成一致。
协商无果的陈大伯一纸诉状将小姚告上了法院，要求小姚赔偿损失3万元并重新装修房子。
由于双方对损失达不成一致意见，便申请评估机构进行鉴定，经鉴定损失为8800余元。
随后，陈大伯更改诉讼请求，要求小姚赔偿房屋及房租损失共计1.1万余元。
桐庐法院开庭审理认为，陈大伯和小姚之间的租赁关系合法有效。承租人未按约使用租赁物，致使租赁物受到损失，应当承担赔偿责任。根据双方陈述以及评估结论书，并按照相关法律规定，判决小姚赔偿陈大伯损失1.1万余元。
来源：都市快报（dskbdskb）记者 林琳 通讯员 童法
